Đầu tư bất động sản: Cơ hội đã đến.

 Nếu bạn là người muốn làm giàu nhưng tài chính không quá dư dả. Thời điểm BĐS đang chạm đáy và chuẩn bị đi lên như hiện nay chính là cơ hội của bạn. Nhưng đâu là điều bạn cần quan tâm nhất khi mua BĐS đầu tư?

Chọn vị trí tiềm năng

Vị trí bất động sản nói chung  phụ thuộc rất lớn vào hạ tầng công cộng kết nối, trong đó đặc biệt là hạ tầng giao thông. Một nơi kế cận những nút giao thông trọng điểm, di chuyển và liên kết dễ dàng với các vùng kinh tế lớn sẽ là một vị trí lý tưởng để phát triển và làm tăng giá các bất động sản xung quanh nó.

Ông Nguyễn Vĩnh Trân- Giám đốc điều hành Công ty CPĐT Nam Long – chủ đầu tư nhà phố An Phú thuộc KDC An Thạnh- Bến Lức- Long An chia sẻ: “Nhà đầu tư không cần vị trí phải là trong thành phố, nhưng chắc chắn phải là một vị trí tiềm năng để phát triển. Bản thân là chủ đầu tư, khi đầu tư những dự án mang tính chất “kinh doanh” như An Phú chúng tôi đã phải nghiên cứu rất nhiều đến vị trí dự án. Những lợi thế mang tính chiến lược của dự án như trải dọc đại lộ 830 lộ giới 70m; nằm ngay điểm giao đầu tiên của cao tốc Sài Gòn Trung Lương nối TPHCM đến các tỉnh Mekong Delta là những yếu tố đầu tiên chúng tôi chọn nơi đây để xây nhà phố thương mại”.

Sức mua cũng phải tiềm năng

Kinh doanh bất động sản không thể không kể đến sức mua của thị trường đặc biệt là ở những tỉnh thành còn trên đà phát triển. Tuy nhiên với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng như hiện nay, việc nằm kế cận những dự án đô thị lớn của những chủ đầu tư uy tín sẽ phần nào đảm bảo được “đầu ra” của sản phẩm BĐS, ít nhất là trong khu vực. Chọn những dự án thuộc chủ đầu tư uy tín, có kế hoạch phát triển dự án đồng bộ, bạn sẽ không phải lo lắng về sự phát triển của sản phẩm BĐS mình mua trong tương lai. Mọi thứ còn lại chỉ là thời gian.

Đầu tư khi giá còn “mềm”

Một quan điểm đầu tư hiệu quả nhất là hãy đi trước một bước. Đừng đợi đến khi tất cả mọi người đổ xô vào và tự đẩy giá sản phẩm lên cao mới mua. Đại diện SGD BĐS Danh Khôi – đơn vị phân phối khá nhiều sản phẩm trên thị trường hiện nay cho biết “Hiện nay có những sản phẩm tốt nhưng giá rất mềm, một phần do thị trường, một phần là những sản phẩm có tiềm năng nhưng mới phát triển nên giá còn ở mức vừa phải. Nếu biết tận dụng cơ hội và sử dụng nguồn tài chính tích lũy của mình hiệu quả thì đây chính là thời điểm vàng.”. “Quả đúng vậy- đại diện Nam Long chia sẻ thêm- “Mỗi căn nhà mặt tiền đường 70m của chúng tôi có diện tích khoảng 180m2, được thiết kế và xây sẵn gồm 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng, 1 sân thượng trong khu quy hoạch đã phát triển chợ, trường học, công viên, khu vui chơi trẻ em…nhưng có giá chỉ khoảng 1,6 tỷ. Dãy nhà phố này  đối diện đô thị Waterpoint rộng 355 hecta và liền kề khu hành chính- thương mại đã lên quy hoạch của tỉnh Bến Lức nên đây sẽ là một khu vực đem đến giá trị gia tăng từng ngày. Nếu những khách hàng nắm được sự phát triển vùng nói chung, họ sẽ biết được những sản phẩm này đang ở mức giá rẻ nhất có thể ”